聚焦安全生产月 | 福建：数智赋能物业服务安全筑防线 标准引领保小区万家平安

福建省住房和城乡建设厅坚持数智赋能、标准引领、闭环管控，以省级数字化平台为支撑，以市县落地见效为关键，全面推进物业领域安全生产治理体系和治理能力现代化，构建全领域覆盖、全流程管控、全要素提升的小区安全防护网，切实守护人民群众居住安全。

省级统筹搭平台

数智赋能织密安全网

福建省立足全省物业小区安全监管实际，依托闽政通搭建省级物业小区安全工作平台，聚焦检查标准化、整改规范化、防控精细化，推动安全管理由被动应对向主动预防转变。平台设置111项标准化检查要点，全面覆盖消防安全、电动自行车管理、电梯运行、建筑外立面、设施设备维护、防汛排涝等重点领域，将消防、电梯、建筑外立面列为必查项，形成统一规范、全域适用的安全治理标准体系，从源头解决检查无依据、标准不统一、内容不全面等问题。

健全闭环管理机制，压实整改责任链条。福建构建企业自查、部门核查、平台督办、限期销号的全流程管理模式，物业企业对照标准常态化开展自查自改；住房城乡建设部门采取线上巡查与线下核查相结合，通过数字化平台自动下发整改通知书，实时跟踪整改进度、动态督办重点问题。系统对未整改、慢整改小区自动预警、重点督办，推动隐患限期清零，实现“发现—交办—整改—销号”闭环运行，确保问题不遗漏、整改不反弹。

强化数据研判预警，实施精准靶向治理。坚持用数据说话、用数据决策，每月对平台数据汇总分析，精准梳理高频隐患、薄弱区域、突出问题，针对性开展专项整治。聚焦消火栓无水、外墙砖脱落、电动自行车违规充电、小区防汛排涝等群众急难愁盼问题，印发精准防控通知，部署集中攻坚，推动隐患源头治理、系统治理、综合治理。

今年以来，福建省物业企业累计自查整改问题4.9万个，各级住房城乡建设部门排查整改问题4817个，小区安全隐患存量大幅下降、增量有效遏制，安全形势持续稳定向好。

泉州三维发力强落地

标准引领创特色样板

在省级统一部署下，泉州市紧扣“控事故、保安全”目标，创新实施“点、线、面”三维发力调度机制，一体推进住宅小区安全标准化提升，打造可复制、可推广的泉州经验，相关做法获省政府安委会办公室、省住房和城乡建设厅充分肯定，并在全省推广。

坚持“面上”统筹调度，合力定规立范强基础。泉州市住房城乡建设局联合市应急局，构建党政、部门、小区“三位一体”推进格局，统筹13个县（市、区）、10个相关行业领域及主管部门，细化152项年度目标任务清单。组织编制涵盖物业管理等10个行业领域的55份安全标准化地方规范，包括示范图册、检查清单、运行指南、达标细则、网格员导则等，形成完整规范体系。实行“每季一调度”，督促指导全市2303个住宅小区结合实际建立配套管理文件，让安全标准化创建有章可循、有据可依。

坚持“线上”联动调度，培优树典型促引领。泉州市充分发挥行业主战线作用，实施“十百千万”引领工程，打造美好家园小区、星级小区、达标小区、达标岗位示范标杆。建立多部门联动调度机制，协同市场监管、城管、消防等单位，抽调骨干、聘请专家30人，组建6支专业帮扶指导小分队，下沉一线开展典型培树与技术服务。全市累计选树美好家园小区17个、星级小区1359个、达标小区1747个、达标岗位13976个，形成“县乡显亮点、小区树标杆、岗位创示范”的良好格局，以点带面提升整体创建水平。

坚持“点上”穿透调度，严抓落实提质效。泉州市紧盯消防通道、电动车充电场所、供配电设备等关键部位，推行穿透式现场调度，杜绝“纸上标准化”。在全省首创“3456”工作法，指导小区建立安全检查清单与楼宇楼栋检查表册，实行红、橙、黄、蓝“四色安全风险”动态监管；强化现场“5S”管理，做到整理、整顿、清扫、清洁、素养同步提升；全面完善“六有”安全警示标识，实现地上有标线、设备有铭牌、管线有流向标、重要阀门或开关有挂牌、岗位有警示、作业有指令，推动安全标准落地到岗、到人、到每一个环节，切实把安全防线扎紧扎牢。

编辑：姜雪