福建省泉州石狮“小公维金”解决大难题

日期：2026-07-03 15:56 来源：福建省住房和城乡建设厅浏览量：{{ pvCount }}

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针对老旧小区公共设施老化维修频繁、公维金申请程序繁琐且使用受限、资金缺口大的问题，福建省泉州石狮市探索业委会自筹自管的“小公维金”制度。

具体做法：百德康桥小区针对公维金缺失问题，创新建立“小公维金”制度，在每月每平方1元物业费基础上增收0.3元，与物业费一并收取、定向划入业委会公共收益账户，专款专用于公共设备设施大修、更新、改造等，实现维修基金从“事后补救”到“事前预防”的转变，业主满意率达98%，物业缴费率达97%。

治理成效：高效解决小区老化设施维修更新、功能提升和居住环境改善等难题，业主获得感、幸福感持续提升，为老旧小区破解维修资金不足、建立长效保障机制提供了鲜活实践。