转发住房和城乡建设部关于做好2014年住房保障工作的通知

各设区的市建设局（建委）、福州住房保障和房产管理局、平潭综合实验区交通与建设局，省政府机关事务管理局：

　　现将《住房城乡建设部关于做好2014年住房保障工作的通知》（建保〔2014〕57号）转发给你们，结合我省实际提出以下意见，请一并贯彻落实。

　　一、加快推进项目建设。今年国家下达我省保障性安居工程开工9.4万套，基本建成8万套。各地要采取有效措施，确保所有项目在9月底前全部开工；继续实施月考评、月通报，以及日常性的巡查、检查制度,对建设及配租配售滞后的事项约谈、下发整改通知书等有效措施推进项目建设。要围绕抓竣工、抓入住，切实抓好往年结转项目，加快市政基础设施和公共服务设施建设进度，提高建成比例，并纳入对市县工作的年度目标考核。

　　二、着力推进棚户区改造。编制我省2013-2017年棚户区改造规划，分解落实到年度、落实到具体项目，建立项目储备库，各地要抓紧前期准备工作，有条件的要提前开工一批项目。着力抓好列入省重点项目50个集中成片棚户区改造，做好规划、设计优化，加强跟踪、服务、指导，各地要认真贯彻落实省厅下发的《关于加快推进集中成片棚户区改造重点项目的通知》（闽建住〔2014〕3号），切实做到以棚户区改造为抓手，谋划一片、带动一片，形成城市建设新亮点，提升棚户区改造水平。同时，积极推动石结构危旧房改造。

　　三、提前开工一批项目。对列入2014-2017年保障性安居工程、棚户区改造规划的项目，各地要抓紧项目前期工作，落实建设条件，凡有条件提前开工的项目，要创造条件，尽可能提前今年开工，以用足用好国开行等金融机构的支持政策。

　　四、加快两房并轨。要认真贯彻住建部等三部门《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）以及省政府办公厅《关于进一步完善保障性住房分配政策加快配租配售步伐的通知》（闽政办〔2013〕196号），按照统一规划建设、统一资金使用、统一申请受理、统一运营管理的“四统一”要求，8月底前全面完成两房并轨。

　　五、强化保障房分配管理。按照省纪委、省监察厅要求，加快推进保障房分配网上公开工作，加强实时监管。做好保障性住房纠风专项治理。贯彻落实《福建省保障性住房运营管理暂行办法》，建立健全保障性住房后续管理机制，加强物业管理、建立维修资金。开展分配与后续管理情况监督检查，严肃查处骗租骗购和擅自改变保障性安居工程用途等违法违规行为。

　　六、抓好审计发现问题的整改。省保障性协调小组、省住建厅已分别下发了《关于落实2013年保障性安居工程审计发现问题整改工作的通知》（闽保障房〔2014〕7号）、《关于核实反馈2013年保障性安居工程审计发现工程建设管理问题的通知》（闽建住函〔2014〕34号），各地要按要求及时报送整改情况，要建立纠错机制，举一反三，完善相关政策。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　福建省住房和城乡建设厅

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2014年5月19日