关于应该督促并及时解决商业广场加盖楼层的安全隐患问题的建议

十三 届 五 次             第 1812 号             环境与城乡建设 类

　　据群众微博留言反映，我们进行实地走访调研，福州的万象商业广场在商铺销售时，双方的合同明确约定该商业广场总计5层(含地下1层)，即地面建筑只有4层，业主购买商铺时按合同的约定购买的是万象商业广场地面3层（或4层）的铺位，从已办理的房产证看出，也记载总共5层(含地下1层)。据了解，开发商在开发建设过程中，未经任何审批手续，悍然在商场地上一层标高4.2米处违建了一个层高3.8米的夹层，使得整个商场地上楼层由设计规划的4层变5层，致使层高被压缩，容积率增大，未经设计规划而擅自加盖的夹层影响了整体建筑结构，增加了安全隐患。

　　党的十九大强调，要坚持把人民群众的小事当作自己的大事，从人民群众关心的事情做起，从让人民群众满意的事情做起，带领人民群众不断创造美好生活。2012 年前后就违章夹层问题，业主向法院提起诉讼，法院判决开发商违约并赔偿业主损失；然而大部分业主直至租期届满，到现场收铺时才发现楼层不符，自己房产证记载的商铺无法确认。

　　对该项目开发商是否存在擅自变更规划、提高容积率以及是否承担相应安全责任等问题，希望引起省住建厅等相关部门重视，从房屋构筑物安全的角度出发，认真发现问题并及时消除公共场所的安全隐患。为此，我们建议以下几点：

　　一、建议省住建厅等相关部门应该从房屋构筑物安全的角度出发，认真查找问题并及时消除公共场所的安全隐患；

　　二、如今大部分业主存在对开发商的建筑存在建筑物安全隐患问题很揪心，若真实存在以上问题，建议政府督促开发商及时协商业主，并拆除因违章加盖的楼层，及时消除房屋安全隐患，进一步保障人民群众的生命财产安全。