“十一五”莆田市致力五个“一”三个“三”推进房地产业发展

一、落实五个“一”。即“一个贯彻”：贯彻国务院和省政府关于宏观调控系列政策，因地制宜制定相关政策措施;“一个制度”：旧城改造要建立并推行“拆建分离、净地出让”制度，实行货币补偿为主、实物置换为辅和异地实物安置与原区域有偿回迁相结合的拆迁安置新模式;“一个突破”：创建安全文明的“城市住宅示范小区”，实现零的突破;“一个整顿”：进一步开展房地产市场秩序整规工作规范市场行为;“解决一个热点问题”：对因手续不全等历史遗留问题影响房屋权属登记发证的进行妥善处理，排除市场流通障碍。二、做到三个“三”。即“三个强化”：强化组织领导形成合力；强化房地产业管理规范市场行为；强化质量意识提高工程质量和居住环境质量;“推行三个制度”：即要改革住宅小区由社区居委会兼管的行政管理旧模式，推行社会化、专业化的物业管理新制度；推行房地产开发项目手册和信用档案制度;“建立三个体系”：要建立经济适用住房、商品房、廉租房、公有住房等多渠道的住房供应体系，建立产权交易和登记发证一体化以及一个窗口办事、一条龙服务的文明高效流通服务体系，建立快捷及时的房地产市场信息系统和预警预报体系。（莆田市建设局）