福建省“两违”综合治理专项行动工作简报第66期

　　福建省“两违”综合治理专项行动领导小组办公室             2015年8月28日

　　龙岩新罗区“一控二查三拆” 狠抓小区违建

　　龙岩新罗区针对辖区内小区违法建设突出问题，着力做到“一控二查三拆”，抓好小区违建。一控源头。建立“执法大队、社区居委会、物业”三位一体的新型网格化管理体制。对于新建楼盘,大队提前介入做好违建点排查，将易发违建点登记在案，由大队、社区居委会、物业共同实行全方位动态监管，及时发现，及时举报。开展“小区制违宣传日”活动，在新建小区内张贴预警告知书、发放便民服务指南等，有效遏制了小区违建苗头。二查举报。建立违建频发小区物业定期沟通机制，在楼盘交付之时，物业公司须告知业主不得进行违规装修、违章搭盖等“两违”行为，发挥停水、停电、停办房产证等联动措施作用。建立常态巡查与重点蹲守相结合的管理机制，责任中队常态巡查，机动中队重点蹲守，确保不留死角。实行责任倒查机制，对巡查不到位、监管不到位、报告不及时、查处不得力的相关责任人员进行倒查追责。三拆违建。坚持“露头就打、出土就拆”原则，今年以来，新罗区共发现制止小区违建213宗，已拆除150宗，面积3352平方米，其余全部启动停水停电联动机制,有效遏制和震慑了小区违建抢建歪风。

　　东山县杏陈镇“三结合”开展“无违建”创建

　　一是与重点项目建设相结合。重新调整“两违”重点整治区域，对“两违”专项行动以来重点项目区域未拆除的违建认真梳理，摸清底数，列出清单，集中力量坚决给予拆除。加强重点项目周边巡查，严防顶风抢建和拆后回潮。今年来，累计拆除重点项目红线范围内“两违”112宗，拆违面积5.27万平方米。二是与美丽乡村建设相结合。优化美丽乡村的村庄规划，大力开展农村环境整治，拆除破旧房屋、猪舍、旱厕等，对腾出的土地进行合理规划，宜耕则耕、宜建则建、宜绿则绿。2015年以来，该镇腾出土地面积7.2万平方米，拆后土地利用率达100%。三是与个人建房管理相结合。健全农村建房审批一条龙服务制度，解决村民建房刚性需求，完善疏堵结合机制。截至目前，该镇共受理住房审批申请43宗，审批38宗，审批建设面积4560平方米。

　　南安市英都镇“三步走”推动“无违建”创建活动

　　南安市英都镇认真贯彻省、市“无违建”示范点创建活动文件精神，围绕调查摸底、新增管控、分类处置、拆后利用、个人自建房管理、依法治违等6个方面扎实开展“无违建”创建活动。一是宣传造势“走”在前。组织召开镇、村动员会，落实目标任务。要求村干部树立“无违创建我先行”的理念，做到不违或率先拆违；通过启动广播、宣传车、悬挂、张贴宣传标语，发放宣传手册等宣传模式，营造人人知晓、人人参与的良好氛围，为创建工作打下群众基础。二是狠抓落实“拆”到点。以拆除主干道沿线、成片旧宅区域、已规划道路沿线违章建筑等为重点，开展主题拆违行动，以点带面、层层落实，全面提升“无违建”创建工程。今年以来，共摸底排查出“两违”16488平方米，均已分类建档，其中，拆除顶风抢建2 宗1560 平方米，拆除“四重点、六先拆”24宗 12308 平方米。三是加强监管“严”到面。一方面加强对全镇巡查力度，严控新增“两违”，一经发现及时责令停建、限时整改或强制拆除；另一方面建立健全“控违”防治常态化，把“控违”作为日常考核村级干部的一项重要内容。

　　【工作动态】

　　1、今年以来，龙岩市大力开展中心城市户外广告综合整治，集中清理拆除了一批当前可拆应拆或严重影响市容观瞻、存在安全隐患的户外广告设施。截至目前，已累计拆除灯杆道旗1600多块、其他各类广告牌600块，面积17000平方米，有效净化了城市市容环境。

　　2、近日，福州市组织福州高新区、市国土资源执法支队等相关部门1300人，对位于马保村、葛岐村和高岐村之间闽侯总部经济项目红线范围内 13栋共3432平方米的违法建筑予以彻底拆除

　　3、武夷山市武夷街道“双举措”提高土地利用率：一是即拆即利用，联合相关部门在最短的时间做出拆后土地利用方案，防止“两违”回潮。二是对于区位优势好、面积大但无土地指标或已规划好但近期内无法落实项目的土地，充分利用“空档期”，解决大量有良好发展前景的企业过渡期间生产问题，避免土地二次荒废。