关于2015年厅党组民主生活会前征求意见建议（部分）的答复

    2015年省住建厅党组在召开“三严三实”专题民主生活会前，通过各种形式共收集基层单位和党员群众意见建议166条，经梳理、归纳、分类为129条，经龚厅长审定、指示，将115条列入整改，14条交由各有关处室、直属单位答复，现将其中由基层单位和党员群众反映的11条意见建议予以答复。 

                                                                                      厅机关党委 

                                                                                     2016年1月8日 

　　1.在文明行业创建工作中，各窗口性质、职能等不同，但测评标准是“一刀切”，导致有些测评靠不上，建议协调省文明办进一步优化测评标准。(责任单位：机关党委) 

　　答复：机关党委已多次与省文明办沟通、反映，目前测评标准只能是大概念的界定，无法制定指向性、针对性非常细化的标准 

　　2.台籍人士职称评定和考取有关证书，希望能给予放开。(责任单位：人事处) 

　　答复：根据我省现行政策，台籍人士已可申报我省土建专业职称评定；根据人社部、住建部有关政策规定台湾居民可报考建造师、建筑师、造价师、房地产估价师、房地产经纪人、结构工程师、监理工程师、土木工程师等资格考试，获取相关证书，其他师种对台湾居民开放报考政策需由国家部委制定，我省不具备开发权限。 

　　3.现在社会上出现的各种问题都是个人诚信问题的一种表现形式，例如拖欠物业费、水费、电费的情况，建议建立一种个人诚信机制，希望厅里进行制度的顶层设计等。(责任单位：机关党委) 

　　答复：省委文明办已在牵头建立诚信“红黑榜”信息联合发布工作机制，今后有关失信信息将统一在“红黑榜”上公布。 

　　4.福州市住房保障和房产管理工作压力较大，困难也比较多，希望省厅多点鼓励，少点批评通报。(责任单位：住房保障处) 

　　答复：经询，是指保障房网上配置公开工作滞后被住房保障处发督办函。该项工作系省纪委重点推进工作，目前全省仅福州市未完成。 

　　5.建议下放的审批事项要建立统一标准和规范程序。(责任单位：许可处) 

　　答复：厅行政服务中心已下发各类企业资质审批《导则》，统一审查工作标准和程序。

　　6.为更好地服务广大人民群众，希望我省可以尽早推行住房公积金全省统一管理。(责任单位：公积金处) 

　　答复：是否实行住房公积金全省统一管理，还需要国务院《住房公积金管理条例》的修订出台。由于目前《条例》正处于修订状态，我省将根据修订出台的新《条例》情况，及时制定相关实施意见。 

　　7.检测员上岗证有些省取消了，我们省今后是否取消，人员上岗证培训发证企业负担重。(责任单位：质安总站) 

　　答复：当前不能取消检测人员考核制度。理由：一是根据省厅文件《福建省建设工程质量检测试验人员培训考核管理办法》(闽建[2014]1号)文件第五条规定，施工企业项目部的试验员可由企业自主培训、考核、发证，没有增加企业负担；二是检测人员从事工程质量检测活动事关结构安全，国家规范《房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术规范》(GB50618—2011)第4.1.5条，第4.1.6条对检测人员考核、继续教育都有明确的规定。

　　8.协调物价、税务部门，减轻物业企业负担。(责任单位：房管处) 

　　答复：税收减免权在国家，省里没有权限。根据《福建省人民政府关于印发福建省定价目录的通知》（闽政[2015]31号）规定，住宅前期物业服务收费实行政府指导价，收费标准授权市、县人民政府制定，由同级住房建设（住房保障与房产）主管部门承担具体工作。前期物业服务合同期满后，由业主大会授权业主委员会与物业服务企业在签订的物业服务合同中约定物业服务收费价格。 

　　9.建议省厅对去soho化给予支持，尤其是在燃气入户、子女入学、税赋等方面给予政策支持。(责任单位：房管处) 

　　答复： soho去化主体责任在市、县政府，且税收优惠权限在国家，省里无权限。 

　　10.房地产政策执行各地标准不一，有些以省标为准，有些以市标为准，有些从严为准，建议厅里确定以哪个标准为主，使企业不至于无所适从。(责任单位：房管处) 

　　答复：房地产实行“一市一策、一县一策”，存在地区差异正常。 

　　11.规范物业行业的招投标工作，防止不合理低价、恶性竞争，明确出现空置房物业打折、没有全员员工医保社保测算、预算亏本、员工工资低于当地最低工资标准等情况的按照废标处理。同时改变以最低价格作为中标条件的行为。(责任单位：房管处) 

　　答复：哪些情况可以作为废标处理，可以在招标文件中明确，无需另行制定文件。