世界城市日 | 福建住房保障：从“一张床”到“一套房” 筑就宜居安居梦

住房是本届世界城市日的核心议题。2026年世界城市日主题为“更新赋能，宜居筑梦”，全球可持续发展城市奖（上海奖）本年度四个优先领域，第一项即“建设适足住房，满足多元需求”。福建的做法，是从一张床、一间房、一套房做起，再向好房子、好小区、好社区、好城区延伸。

近十年来，福建着力构建“市场+保障”的住房供应体系，全省筹集公租房、保障性租赁住房共33万套，累计销售新建商品住房面积4.6亿平方米；改造老旧小区1.07万个，创建5个国家级和15个省级完整社区。

福州市台江区的苍霞新城，是观察这一进程的窗口。社区由上世纪90年代的苍霞棚户区改造建成，下辖5个小区，常住人口超万人，老人和儿童占比超过60%，居民职业涵盖文旅商业及新就业群体。2000年改造启动后，仅用400天就完成3441户回迁。2021年，社区再次改造提升，从老旧小区向完整社区迈进，建成邻里活动中心、长者食堂、便民驿站等“一老一小"公共服务空间。2023年，苍霞获评中国人居环境范例奖。

厦门则形成了梯次保障体系。围里公寓为求职大学生提供集免费住宿、就业、培训、城市融入于一体的“来厦第一站”，开创了全国领先的求职青年免费过渡安居模式，累计服务来厦青年1.2万余人，并专门留出150张床位定向供给台湾青年。集美软件园TOD公寓拿出地铁上盖优质地段建设保租房1906套，通过风雨连廊与地铁无缝衔接，配齐家装家电，叠加社交、办公、娱乐空间，提供24项暖心服务和特色社群，实现“下楼上班、出门乘轨、转角会友”。洋唐居住区作为全省最大的保障性安居工程，配套完善、地铁通达，租购并举，覆盖不同层次困难群体，获评2023年中国人居环境范例奖。

在“有房住”之后，是“住得好”。福建省委、省政府连续两年将“好房子”写入政府工作报告。2025年，福建省住建厅等10部门印发《福建省推进“好房子”建设行动方案》，出台商品房、保障房、老旧住房更新改造等相关政策，公布“好房子”试点项目32个；2026年公布优秀设计案例7个，印发经验做法清单（第一批），强化部门协同、打造“好房子”样板、加强新技术推广应用等十余项“福建经验”入选住建部“好房子”经验做法，向全国推广。位于福州闽江北岸核心地段的天琴公馆，是福建省第一批“好房子”案例，按照“生态住宅”理念构建立体绿化体系，实行人车分流，架空层配置共享生活空间，按星级绿色建筑标准建设并采用节能减碳技术，精装交付。

城市更新同步推进。漳州对街边绿地、桥下空间等小微空间开展系统改造，盘活闲置地块20处，新增停车位800个、体育场地3.5万平方米、儿童“微乐园”46处，惠及居民12.2万户，群众满意度98.5%。改造中坚持问需于民、问计于民、问效于民，征集群众意见建议2772条，近50条用于项目建设，并推行极简审批、建立多部门联审模式，做法入选2025年住建部经验做法清单。福州罗源县在总面积90万平方米的老城区引入设计团队驻点陪护式服务，探索“需求摸底—资源梳理—供需适配—更新成全”的实施路径，将闲置老宅活化为“格子铺+妈妈集市”，引入“大众茶馆”、打造北门市集，吸引宝妈、返乡青年等22人担任主理人。