停车不便利专项治理典型经验丨山城“绣”出停车新图景——南平延平盘活“边角料”，破解“一位难求”老难题

【编者按】为深入学习贯彻习近平总书记关于保障和改善民生的重要论述，深入开展树立和践行正确政绩观学习教育，用心用情用力解决好群众急难愁盼问题，按照省委、省政府工作部署，2026年4月起在全省开展为期一年的城市居民停车不便利专项治理。为更好地推动专项治理工作，省住建厅将陆续推出地方典型经验做法，为各地城市居民停车不便利专项治理工作提供有益借鉴。

山城“绣”出停车新图景

——南平延平盘活“边角料”，

破解“一位难求”老难题

下班回家绕三圈找不到车位、消防通道被私家车挤占、桥下空地堆着垃圾……这些曾是南平延平居民最熟悉的日常。作为一座“八山一水一分田”的老城区，延平平地稀缺、老旧小区密布，停车难，难在寸土寸金，更难在观念转变。今年4月以来，延平把停车不便利专项治理作为民生大事，不搞大拆大建，而是用“绣花功夫”向城市边角地、桥下空间、废弃地块要泊位，累计新增规范停车位266个、开放夜间临时车位435个，让一批“脏乱差”的城市边角，变成了居民家门口的“幸福位”。

一本“明白账”：

把沉睡的土地找出来

治好停车难，先得摸清“家底”。延平改变过去部门单向摸排的做法，发动街道、社区网格员走街串巷，对闲置院落、桥下空间、收储未建地、单位自用地块拉网式排查，逐一登记造册。

摸排只是第一步。每一块地归谁、能不能用、怎么用，都要谈清楚、算明白。社区干部主动上门对接产权单位，区分国有、集体、个人等不同情况，或低价租赁，或公益让渡，或合作共建；同时把老旧小区改造、文明城市创建、国企投资等多渠道资金“打包”使用，停车场建设与环境整治、管网改造、充电桩布设一体推进，实现“一次施工、综合见效”。

一本底数账、一本权属账、一本资金账，算清了这“三本账”，7处可盘活的边角地块、近300个潜在泊位浮出水面。

三处“边角料”：

荒地桥下皆成位

不贪大、不求洋，一地一策、见缝插针，延平让每一块沉睡的土地都醒了过来。

金山路110号：

废弃菜地里长出“停车+充电”综合体

梅山街道金山路110号，原是市气象局的闲置院落，一度被垦成零散菜地，环境杂乱。金山塔社区以低价租赁整体盘活，联合住建、城管等部门统筹改造，废弃菜地变身标准停车场，新增泊位50个；区属国企同步进场，配套建起新能源充电桩和膜结构车棚，停车、充电一站搞定。

新大桥北引桥下：

围挡空间里“挤”出15个便民位

水南街道新大桥北引桥下，过去被绿色铁丝网一围了之，既不美观也浪费空间。街道主动对接桥梁管理部门，争取桥下空间无偿用于便民停车，依托老旧小区改造资金，短短时间完成场地平整、标线施划、护栏安装，15个崭新泊位投用，由街投公司规范运营，有效补上了周边老旧小区的停车缺口。

四鹤长生楼：

“垃圾坑”蝶变居民专属车场

四鹤街道长生楼（鸡姆坑）地块，曾是人人掩鼻的“老大难”——杂草一人多高、垃圾堆积成山、雨污混流。社区坚持“先治环境、再建车场”，联合城管、住建等部门清垃圾、修管网、平场地，再科学施划16个居民月租专属车位，配套车棚和道闸，由社区自主管理。昔日绕着走的“垃圾坑”，成了居民放心停的“专属位”。

一圈“关键点”：

学校医院商圈景区全守护

盘活存量的同时，延平把目光投向群众反映最集中的学校、医院、商圈、景区、老旧小区等重点区域，坚持“建管并重、疏堵结合”。

学校周边推行“一校一策”护学模式，高峰时段设即停即走泊位，严查人行道违停和占道经营；医院周边引导院内车位错峰对外开放，整治违规收费；商圈、景区周边科学施划路内限时泊位和非机动车停放区，队员徒步巡查、柔性引导；老旧小区周边全面清理占用消防通道的“僵尸车”和私设地锁，同步开放夜间临时停车路段，白天还路于民、夜间方便居民。

依托数字城管平台和12345热线，停车类投诉做到第一时间响应、第一时间处置、第一时间反馈，群众的操心事、烦心事，正在变成放心事、舒心事。

一条“共赢链”：

停车收益反哺基层治理

停车场建起来，更要管得好、用得久。延平摒弃“重建设、轻管护”的老路子，探索出“建设—运营—收益—反哺—管护”的良性循环。

金山路充电场站，充电收益由国企与社区按比例共享，停车收入优先覆盖租金和运维，结余全部用于片区环境整治；新大桥桥下停车场，收益专项用于周边道路修缮和街巷提升；长生楼车场，营收扣除运维后全部投入日常保洁。钱从停车来、用到社区去，基层从“有心治理、无钱办事”，变成“有钱办事、有劲干事”。

“建成一处、盘活一片、优化一方、完善一套”

结语

从“一位难求”到“随停随走”，从“城市伤疤”到“幸福转角”，延平的停车治理，没有惊天动地的大工程，只有一针一线的“绣花功”。下一步，延平将继续深挖边角地、坡脚地、收储未用地潜力，加快推进超骧停车场扩容等项目落地，让“停车方便”成为居民家门口可感可及的幸福日常。